房委會清拆低使用率長者住屋設施　改建逾200公屋單位

房委會宣布，近年隨着公共屋邨內的「長者住屋一型設計單位逐步轉型計劃」推行，計劃的附屬設施使用率下降，房委會透過改建這些設施，至今增加了215個公屋單位。

長者住屋於90年代推出，最早期的設計為一型，它將一般公屋單位內部分隔為2至4個較小單位而成，廁所及廚房設施共用；住宅大廈內並提供24小時福利員服務。由於這類型長者住屋受歡迎程度一直偏低，房委會決定逐步將單位轉型，至今收回4388個一型設計單位，並改建為1615個公屋單位。

房委會發言人今日（3日）稱，隨着一型設計單位逐步轉型計劃推出，加上福利員服務終止，多項附屬設施如舍監辦公室、休息室或活動室、福利員宿舍及儲物室等，均有使用率偏低情況。房委會重新檢視這些設施的使用情況，認為將其改裝作一般公屋單位，技術上屬可行。

截至今年3月，透過改建這些低使用率附屬設施而增加的公屋單位合共有215個，分布於33個屋邨，包括租者置其屋屋邨，當中有37個單位由現居租戶經租者置其屋計劃購買，為房委會帶來約為1400萬元的銷售收入。

發言人續稱，房委會會密切監察一型設計大廈餘下附屬設施的使用情況，並繼續物色適合的設施，改建為公屋單位，以盡量善用房屋資源。

房委會資料顯示，「長者住屋」是一種院舍式住屋，基本上不是設計作家庭組合居住用途，長者住屋的租戶於結婚或與家人團聚後應通知屋邨辦事處，房委會會按既定調遷機制，協助長者解決住屋問題。